Origine du CFCAL
Le Crédit Foncier Communal d'Alsace et de Lorraine (CFCAL) est le plus ancien organisme de rachat de crédit existant sur le marché financier Français. Le 8 février 1872, sur décret de Guillaume 1er et du Chancelier Bismarck, est créée la banque, à Strasbourg, alors territoire allemand. La particularité du CFCAL est que d'une part, il fût créé sur le modèle du Crédit Foncier de France, lui-même créé à Parie en 1852, et d'autre part, assujetti à la loi allemande sur les banques hypothécaires, il put bénéficier dès 1899 d'un statut particulier l'autorisant à émettre des lettres de gages.
Depuis lors, le CFCAL n'a pas cessé de développer son métier de prêteur hypothécaire, même durant les périodes chargées de difficultés qu'à connu l'Alsace durant le siècle dernier.

Le CFCAL aujourd’hui

D'origine familiale, le CFCAL appartient aujourd'hui à 66 % au Crédit Foncier de France (Groupe Caisse d'Épargne-Banques Populaires) et, est devenu un acteur de premier plan dans le domaine de la restructuration de dettes et le rachat de crédits, garantis par une hypothèque.
Suite à la restructuration bancaire initiée par la loi de 1984, le CFCAL se scinde en deux :
- CFCAL-Banque, concentré sur sa vocation initiale : le financement hypothécaire
- SCF (Société de Crédit Foncier), dont le métier est centré sur le refinancement, par des fonds levés à l'aide d'obligations foncières et titre connexes.

Activité de financement du CFCAL

L'activité de financement du CFCAL est essentiellement centrée sur le prêt hypothécaire, garanti comme son nom le sous-entend, par une hypothèque immobilière. Cette hypothèque peut concerner des biens immobiliers destinés à l'habitation (maison, appartement), mais également des bien immobiliers professionnels (bureaux, murs commerciaux, locaux industriels...).

Par contre, les produits financiers offerts par le CFCAL peuvent être considérés "multi-usages", car destinés aussi bien aux financements personnels que commerciaux et professionnels. Ils sont particulièrement bien adaptés pour répondre aux besoins familiaux et professionnels, en matière patrimoniale, tels la restructuration de crédits, le regroupement de prêts, la consolidation de dettes, le financement de droits fiscaux, le paiement de soultes à la suite d'une succession ou d'un divorce...

Produits financiers offerts par le CFCAL

Les produits financiers offerts par le CFCAL sont proposés pour des durées de financement allant de 15 à 30 ans, et s'appuyant sur des taux de prêt fixes ou révisables. Ces financements sont applicables pour des projets dont le ratio hypothécaire peut aller jusqu'à 80 % et quelquefois davantage, dans le cas de la participation au financement, d'une société de cautionnement mutuel telle que la CNP (Caisse Nationale de Prévoyance).

Contrairement à d'autres organismes spécialisés dans le rachat de crédits et le prêt hypothécaire, le CFCAL ne dispose pas d'agences disséminées sur le territoire mais, s'appuie sur un réseau de courtiers en financement, indépendants. De ce fait, n'étant pas une banque d'affaire, l'intervention du CFCAL dans un projet de financement, n'implique pas l'ouverture d'un compte ni la domiciliation de revenus. La grande force du CFCAL réside dans le "sur-mesure", c’est-à-dire qu'il étudie toutes les demandes afin d'apporter, dans la mesure du possible, une solution à tous financements hypothécaires pour particuliers et entreprise, ainsi qu'aux collectivités territoriales.

CFCAL
1, rue du Dôme
767000 Strasbourg
Tél. : + 33 (0)3 88 21 49 89
www.cfcal-banque.fr