Définition du rachat de crédit
Rachat, consolidation, regroupement…
Il est possible de renégocier toutes sortes de crédits : crédit immobilier, crédit consommation, prêt personnel… Il existe différent termes pour définir le rachat de crédit qui résulte en une seule et même action : substituer un ou plusieurs crédits existants en un seul à un taux moins élevé, amortissable sur une durée unique en adéquation avec les revenus de l'emprunteur.

Rachat de crédit immobilier

Le rachat de prêt immobilier quant à lui inclut la consolidation d'un crédit immobilier. Il peut être garanti par une hypothèque ou par cautionnement. Pour des petits montants, il peut même être assorti d'aucune garantie.

Avec le rachat de crédit immobilier, il est possible de rembourser par anticipation toutes sortes de crédits et de dettes, ainsi que de financer n’importe quel projet ou bien encore de se procurer une réserve de trésorerie.

Le rachat crédit immobilier est une solution idéale. Le rachat crédit immobilier est tout simplement un nouveau crédit mis en place par un organisme bancaire spécifique à ce domaine d'activité immobilière. Ce rachat crédit immobilier regroupera en un seul montant la totalité de vos crédits actuels.

Le but de cette formule de rachat crédit immobilier étant d’obtenir une réduction importante de vos mensualités et ceci afin de vous permettre de rééquilibrer votre budget avec un taux plus qu'avantageux, il évitera un surendettement inévitable et votre endettement sera alors compatible avec vos revenus. Chaque mensualité, grâce à un taux bas et à une durée adaptée, ne dépassera pas le tiers de vos revenus mensuels environ.

Lorsque le rachat de prêt immobilier ne porte que sur un ou plusieurs crédits immobiliers, à l’exclusion de tout autre, on parle de renégociation de prêts. Le rachat de crédit immobilier prend le nom de rachat de crédit hypothécaire ou de rachat de crédits cautionné lorsque, bien qu’assorti d’une hypothèque ou d’une caution, il n’inclut pas la consolidation d’un prêt immobilier.

Selon votre situation et vos objectifs, il existe plusieurs catégories de réaménagement de prêts

• Le rachat de crédit correcteur : il corrige un endettement excessif, une situation de mal endettement ou de surendettement
• Le rachat de crédit confort : il anticipe un changement de situation entraînant une baisse de revenus
(passage en retraite, par exemple)
• Le rachat de crédit économe : il a pour seul but de réduire le coût global de crédits dont le TEG est trop élevé (revolving notamment)
• Le rachat de crédit investissement : pour financer un projet (piscine, véranda, garage, etc.) sans augmenter ses charges
mensuelles de remboursement de crédit
• Le rachat de crédit levier : pour optimiser ses investissements locatifs ou une opération d’épargne

Le rachat de crédit immobilier offre de nombreux avantages

• Le rachat de crédit vous permet d’obtenir immédiatement une réduction de 30 à 60 % de vos mensualités, de quoi retrouver sérénité et joie de vivre !
• Le rachat de crédit immobilier vous permet de retrouver du pouvoir d’achat
• Le rachat de crédit immobilier vous fait bénéficier de taux qui sont généralement très inférieurs à ceux de vos crédits en cours.
• Le rachat de crédit immobilier donne la possibilité d'intégrer une trésorerie vous permettant de combler un découvert bancaire et de terminer les travaux que vous avez entrepris.
• Le rachat de crédit immobilier vous permet de mobiliser votre patrimoine immobilisé et, par exemple, d’aider des enfants à s’installer dans la vie active, sans perdre la propriété des biens donnés en gage dans ce but.
• Son plafond peut atteindre 90 % de la valeur du gage
• Le rachat de crédit immobilier vous permet une durée maximale pouvant atteindre 35 ans
• Le rachat de crédit vous fait bénéficier d'un champ d’application plus ouvert
• Le rachat de crédit immobilier vous permet une plus grande modularité
• Le rachat de crédit immobilier vous fait bénéficier de conditions d’acceptation plus favorables
• Le rachat de crédit immobilier n’entraîne aucun fichage auprès de la Banque de France : c’est un crédit classique.
• Le rachat de crédit immobilier n’impose pas l’ouverture d’un nouveau compte bancaire et vous n’avez pas à changer de banque.

À qui s'adresse le rachat de crédits ?

1- Le rachat de crédit s’adresse à toutes les personnes physiques (et même par l’interface de SCI familiales) qui ont trop de crédits et qui veulent en réduire la charge de remboursement ou le coût pour rééquilibrer durablement leur budget tout en dégageant plus de revenus disponibles pour vivre mieux.

2- Le rachat de crédits s’adresse également à ceux qui ne souffrent pas d’un endettement excessif, mais qui veulent financer un projet (une piscine, une véranda, la climatisation, un garage, un camping-car, etc.), apporter une aide à un membre de la famille, se constituer une épargne ou bien encore une retraite complémentaire sans débourser plus chaque mois.

3- Seules les personnes ayant une résidence en France, qu’elles soient propriétaires, accédants à la propriété, locataires, logées par leur employeur ou hébergées par leur famille ou par un tiers sont éligibles à un rachat de crédits.

En tout état de cause, le regroupement de crédits immobiliers et autres est réservé aux propriétaires et aux accédants à la propriété.

N'hésitez surtout pas à renégocier votre rachat crédit immobilier directement vers l'organisme prêteur. Des sociétés spécialisées dans le domaine du rachat crédit immobilier sauront prendre le temps d'étudier avec vous toutes les solutions pour rétablir votre situation financière